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Edifício Hannam-dong de Song Hye-kyo vê aumento de 6 bilhões de wons em valor

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Estima-se que o edifício em Hannam-dong, Yongsan-gu, Seul, que a atriz Song Hye-kyo comprou por 19,5 bilhões de wons, aumentou de valor em 6 bilhões de wons em apenas três anos.

De acordo com a agência imobiliária Building Road, Song Hye-kyo comprou um prédio de cinco andares com uma área de terreno de 149,35 pyeong e uma área construída de 74,61 pyeong, localizado na entrada do complexo de apartamentos Hannam the Hill, por 19,5 bilhões de wons em abril de 2021.

Na época, Song Hye-kyo investiu 11,5 bilhões de wons em dinheiro e usou um empréstimo bancário para os 8,5 bilhões de wons restantes para comprar a propriedade em seu próprio nome.

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Kim Kyung-hyun, representante da Building Road, estimou que o custo total da compra, incluindo imposto de aquisição, taxas legais e taxas de corretagem, foi de aproximadamente 20,63 bilhões de wons.

Concluído em 2014, o edifício tem dois andares subterrâneos e cinco andares acima do solo, com uma área total de 445,22 pyeong. Atualmente, vários restaurantes de alto padrão, incluindo um restaurante coreano selecionado para o Guia Michelin Seul 2024, e estúdios são inquilinos no edifício.

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O edifício está localizado a cerca de 900 metros da Estação Hannam na Linha Gyeongui-Jungang e a 1,2 km da Estação Hanangjin na Linha 6.

Estima-se que o valor de mercado atual do edifício tenha aumentado em mais de 6 bilhões de wons em comparação a três anos atrás.

No momento da compra, o preço do terreno era de 130,57 milhões de won por pyeong, mas transações recentes do prédio mais próximo mostram um aumento de preço para 165 milhões de won por pyeong. Este prédio foi construído em 1989 e é um prédio antigo, então o preço é quase inteiramente baseado no valor do terreno.

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Considerando isso, o valor de mercado atual do edifício de Song Hye-kyo é estimado em 25,53 bilhões de wons, um aumento de mais de 6 bilhões de wons em comparação ao preço de compra em 2021.

Kim Kyung-hyun explicou: “Se multiplicarmos a área de terreno do prédio de Song Hye-kyo de 149,35 pyeong por 165 milhões de won por pyeong, obtemos 24,64 bilhões de won. Se calcularmos o preço do prédio por pyeong como 2 milhões de won, aplicando o custo de construção por pyeong em 2014 e a depreciação após 10 anos, e multiplicarmos pela área total do piso de 445 pyeong, obtemos 890 milhões de won, resultando em um valor de mercado total estimado de 25,53 bilhões de won.”

Enquanto isso, Jeon Ye-seong, líder de equipe na Building Road, opera o canal do YouTube “Small Building Yongsik Yeseng” para fornecer informações imobiliárias.

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A Noite Inesquecível com o Duque: Romance e Mistério em Uma Nova Era

The First Night With the Duke Ok Taecyeon and Seohyun

O Que Esperar de The First Night With the Duke (2025)

Em 2025, o público poderá conferir o novo drama sul-coreano The First Night With the Duke, que promete trazer uma mistura de romance e fantasia. Com direção de Lee Woong-hee, a série vai contar com a participação de estrelas como Seohyun e Ok Taecyeon.

Sinopse

A trama acompanha Cha Seon-chaek, interpretada por Seohyun, que é uma personagem secundária em uma história. Sua vida vira de cabeça para baixo quando seu corpo é possuído pelo espírito de uma estudante universitária moderna. Assim, ela acaba passando uma noite com Gyeongseong-gun, o protagonista obsessivo, vivido por Ok Taecyeon. Essa situação inusitada promete criar momentos intensos e divertidos entre os personagens.

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Elenco

O elenco é formado por:

  • Seohyun como Cha Seon-chaek
  • Ok Taecyeon como Gyeongseong-gun
  • Kwon Han-sol como Jo Eun-ae
  • Seo Bum-june como Jung Soo-gyeom
  • Ji Hye-won como Do Hwa-seon

Onde Assistir

The First Night With the Duke será exibido na KBS2, um dos principais canais da Coreia do Sul.

Trailer

Ainda não foi divulgado um trailer, mas assim que sair, muitas novidades devem surgir sobre a série.

Conteúdo Controverso

Recentemente, a série encontrou algumas polêmicas. De acordo com relatos, durante as filmagens, houve danos ao Byeongsan Seowon, um local considerado Patrimônio Mundial da UNESCO. No dia 30 de dezembro de 2024, um internauta postou fotos mostrando membros da equipe instalando adereços, como lanternas, no local histórico. O canal KBS confirmou que está “atualmente investigando o assunto”, mas ainda não se posicionou claramente sobre o ocorrido.

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Considerações Finais

The First Night With the Duke promete ser uma série envolvente, misturando elementos de fantasia com um enredo romântico atrativo. Fique atento às novidades e, claro, à data de estreia, que garantidamente trará muitas emoções.

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Kim Ji-won Brilha em Queen of Tears, Mas Sai de Mãos Vazias nos Prêmios

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Kim Ji-won Não Ganha Prêmios Apesar do Sucesso de Queen of Tears

Em 2024, a atriz Kim Ji-won se tornou um verdadeiro fenômeno mundial graças ao seu papel principal na novela Queen of Tears. Na trama, ela interpreta Hong Hae-in, uma rica herdeira de um grande conglomerado na Coreia do Sul, que descobre ter uma doença terminal. Com uma atuação comovente, Kim Ji-won conquistou o coração do público.

Apesar de ter um casamento por amor, a relação de Hong Hae-in com seu marido Baek Hyun-woo, que vem de uma origem humilde, se tornou distante. Nos últimos meses de Hae-in, o casal tenta reatar os laços que se perderam.

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Embora sua participação em Queen of Tears tenha sido muito bem recebida, com um aumento significativo em sua popularidade, Kim Ji-won não compareceu a nenhuma cerimônia de premiação no final do ano. Além disso, mesmo tendo sido nomeada em várias categorias, a atriz não levou nenhum prêmio para casa.

Um de seus co-estrelas, Kim Soo-hyun, que também participou de Queen of Tears, ganhou o prêmio máximo, o Daesang, nos Asian Artist Awards (AAA). Durante seu discurso de aceitação, ele fez um agradecimento especial a Kim Ji-won, dizendo: "Quero dedicar esta honra a Kim Ji-won, que trouxe à vida de forma brilhante a Hong Hae-in, a maior personagem do mundo." As palavras generosas de Soo-hyun apenas aumentaram a frustração dos fãs por Kim Ji-won não ter sido reconhecida como merecia.

Kim Ji-won em *Queen of Tears*

A ausência de premição para Kim Ji-won em 2024 pode ser explicada por diversos fatores. Este ano, as cerimônias de premiação de dramas coreanos enfrentaram uma forte concorrência, com várias produções de alta qualidade e atuações memoráveis por parte de diversas atrizes. Outro ator renomado, Ji Sung, também ficou sem prêmios, apesar de seu desempenho notável em Connection. Assim, pode ser que a falta de sorte tenha afetado Kim Ji-won.

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Além disso, cada jurado tem seus próprios critérios de avaliação. Embora Queen of Tears tenha sido muito aclamada pelo público, os prêmios muitas vezes consideram aspectos além da popularidade, como inovações no roteiro e o impacto artístico do filme. De fato, a revista Cine21 revelou que Queen of Tears foi considerada a K-drama mais superestimada de 2024.

Por outro lado, mesmo sem levar prêmios, Queen of Tears abriu muitas portas para Kim Ji-won, trazendo uma enxurrada de propostas de filmes e aumentando bastante seu valor comercial com novos contratos publicitários. Portanto, os fãs da atriz não precisam se sentir desanimados. As oportunidades estão surgindo, e a carreira de Kim Ji-won continua em ascensão.


Se você está curioso para saber mais sobre o drama e o talento de Kim Ji-won, fique de olho nas novidades e possíveis futuros projetos da atriz!

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CCTV Vazado de Lisa do BLACKPINK Gera Revolta e Crítica Intensa ao Siam Paragon

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Vídeo Vazado de Lisa do BLACKPINK Irrita Fãs e Shopping Mall Sofre Críticas

Recentemente, Lisa, integrante do famoso grupo BLACKPINK, voltou à sua terra natal, a Tailândia, para se apresentar no festival "Amazing Thailand Countdown" realizado no ICONSIAM. O seu suposto namorado, Frédéric Arnault, também estava presente no evento, mostrando apoio e chegando mais cedo para conhecer os pais de Lisa.

Após o evento, Lisa foi vista no famoso shopping Siam Paragon em Bangkok, e fotos tiradas por fãs começaram a circular na internet. No entanto, surgiram boatos maldosos dizendo que ela estava no shopping ao lado de seu suposto namorado, o que não era verdade.

O problema começou quando um vídeo de Lisa caminhando pelo shopping, aparentemente filmado por uma das câmeras de segurança, começou a circular online. Esse vídeo gerou preocupações sobre a privacidade da artista e levantou questões sobre como as imagens de Lisa puderam ser acessadas sem uma razão válida.

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Devido a essa situação, os fãs de Lisa se manifestaram contra o shopping Siam Paragon, criticando a falta de segurança e respeito pela privacidade da cantora. Um fã se expressou sobre o assunto, dizendo:

"Há um vídeo de Lisa circulando online que parece ser de uma das câmeras do seu shopping, que está espalhando mentiras sobre sua vida pessoal. Como alguém pode acessar isso sem um motivo válido? Onde está o respeito pela privacidade? Por favor, demitam quem gerencia o CCTV."

Esse comentário repercutiu bastante e já teve mais de 15 mil visualizações. Embora o vídeo em questão tenha sido deletado, o Siam Paragon ainda não se pronunciou sobre o ocorrido.

Este incidente ressalta a importância da privacidade, especialmente para figuras públicas como Lisa, que devem ter direito a um espaço pessoal seguro. A situação gerou um debate maior sobre a responsabilidade de centros comerciais e estabelecimentos em proteger os dados e a privacidade de seus visitantes.

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